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Quels avantages présente le financementd'une caution
par rapport à uneassurance garantie de loyer?
Les assurances garantie de loyer sont aujourd’hui de plus en plus acceptées en tant que garantie pour la location d’un logement, et parfois même exigées par le bailleur pour qui elle constitue une garantie en cas de défaut de paiement.
Simple, mais chère
Les assurances garantie de loyer sont calculées par rapport au montant de la caution déposée. Des frais élevés s’y ajoutent souvent. En cas de dommages, celle-ci doit être remboursée. Les coûts sont alors plus élevés qu’en cas de financement de la caution à l’aide d’un crédit.
Comparaison mensualités et assurance garantie de loyer
Les conseillers crédit de credXperts vous aident à calculer les coûts d’assurance garantie de loyer par rapport à une solution de crédit classique afin de faire le bon choix.
Avoir ou perte après 5 ans dans le même logement
Les primes peu chères d’une assurance garantie de loyer sont souvent considérées comme des solutions à court terme pour les cautions. Le locataire oublie souvent que, aussi longtemps qu’il loue, les sommes sont dues chaque année. Financez votre caution une seule fois par un crédit pour disposer d’un avoir au bout de 5 ans (caution déposée) au lieu de payer des frais chaque année.
Exemple de calcul: Comparaison de la solution crédit et de la solution assurance garantie de loyer
Caution due: 4’000.- CHF
Exemple avec une solution de crédit:
Taux mensuel: 69.41 avec un taux d’intérêt de 8,95 %
Payé au bout de 6 ans: 4’997.52 CHF
Avoir du client au bout de 6 ans: 4’000.- CHF net avoir net (moins les coûts des intérêts): 3’002.50 CHF
Coût d’une caution:
Contribution annuelle: 235.- CHF
Prime d’entrée unique entre 50.- CHF et 231.- CHF
Perte au bout de 6 ans: 6 x 235.- CHF = 1’410.- (frais)
En 6 ans, vous économisez plus de 4’000.- CHF grâce à une solution de crédit de credXperts
Renseignez-vous auprès de votre conseiller crédit credXperts pour trouver la solution adaptée.
