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Cuáles son las ventajas de financiar la fianza de alquiler en comparación
con un seguro de fianza de alquiler?
Los propietarios aceptan cada vez más seguros de fianza de alquiler como garantía al alquilar viviendas. A veces, incluso los exigen. Un seguro de fianza de alquiler sirve como seguridad para el propietario en caso de impagos de alquiler.
Fácil, pero costoso.
Las Seguros de fianza de alquilerse calculan en función de la suma de la fianza depositada. No es raro que se sumen altas tarifas. Si ocurre un siniestro, este debe ser reembolsado. Por lo tanto, los costos son mucho más altos que los de una financiación de la fianza de alquiler a través de un crédito.
Comparar cuotas de crédito y seguros de fianza de alquiler.
Los asesores de crédito de credXperts le ayudan a calcular los costos del seguro de fianza de alquiler en comparación con una solución de crédito tradicional en nuestra comparativa. Para que pueda tomar una decisión adecuada.
Saldo o pérdida después de cinco años en el mismo apartamento.
Las primas económicas de una aseguradora de fianza de alquiler pueden tentar fácilmente a una solución a corto plazo para su depósito de alquiler. A menudo se olvida que mientras sea inquilino, las primas deben pagarse cada año. Después de cinco años, esto puede suponer una pérdida considerable de dinero.
Por otro lado, si financia su depósito de alquiler con un crédito durante el mismo período, al finalizar el contrato de alquiler, tendrá el depósito de alquiler depositado como saldo a su favor. Además, en el caso de un crédito para la fianza de alquiler, a menudo hay buenas condiciones si se toma el crédito conjuntamente con otra persona.
Ejemplo de cálculo: Crédito vs. Seguro de fianza de alquiler
Monto de la fianza: CHF 4000.
Costos con una solución de crédito:
Cuota mensual: CHF 69.41 a una tasa de interés del 8.95 %
Suma pagada después de 6 años: CHF 4997.52
Su saldo después de 6 años: CHF 4000.–
Saldo neto (descontando costos de interés): CHF 3002.48
Gastos con un Seguro de fianza de alquiler:
Cuota anual: CHF 235.–
Prima de entrada única entre CHF 50.– y CHF 231.–
Su pérdida después de 6 años: 6 x CHF 235.– = CHF 1410.– (Gastos)
Con una solución de crédito de credXperts, ahorrará dinero en efectivo para su depósito de alquiler en un plazo de 6 años.
Ahora consulte a los asesores de crédito de credXperts para encontrar una solución adecuada.
