Financer la garantie de
loyer par le biais d'un prêt.
La prudence est de mise dans le financement de l'activité
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En quelques étapes, vers le
prêt adapté à votre dépôt de garantie de loyer.
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dépôt de garantie de loyer.
Quels sont les avantages d'un financement
de la caution de location par
rapport à une assurance de caution de location ?
Aujourd'hui, les bailleurs acceptent de plus en plus souvent les assurances de garantie de loyer comme garantie lors de l'occupation d'un logement. Parfois, ils les imposent même. Une assurance de garantie de loyer sert de sécurité au bailleur en cas de loyers impayés.
Simple, mais cher
Les assurances de garantie de loyer sont calculées sur la base du montant de la garantie déposée. Il n'est pas rare que des frais élevés s'y ajoutent. Si un sinistre survient, celui-ci doit être remboursé. Les coûts sont donc bien plus élevés que si la garantie de loyer était financée par un crédit.
Comparer les taux de crédit et l'assurance de garantie de loyer
Les conseillers en crédit de credXperts vous aident à calculer les coûts de l'assurance de garantie locative par rapport à une solution de crédit classique, en les comparant dans notre outil de comparaison. Ainsi, vous pouvez prendre une décision éclairée.
Avoir ou perte après cinq ans dans le même logement
Les primes avantageuses d'une assurance de garantie de loyer peuvent vite vous inciter à trouver une solution à court terme pour votre caution. On oublie souvent que tant que vous êtes locataire, les cotisations sont dues chaque année. Après cinq ans, cela peut coûter cher : Vous faites une perte.
D'autre part, si vous financez votre dépôt de garantie de location pour la même période à l'aide d'un prêt unique, le dépôt de garantie de location déposé vous sera restitué sous forme de crédit après la fin du contrat de location. De plus, les prêts de garantie de location offrent souvent de bonnes conditions lorsque vous les souscrivez à deux.
Exemple de calcul : crédit vs. assurance de garantie de loyer
Garantie de loyer due : 4000 CHF
Frais pour une solution de crédit :
Mensualité : CHF 69.41 à un taux d'intérêt de 8.95 %
Montant payé après 6 ans : CHF 4997.52
Votre solde après 6 ans : CHF 4000.–
Solde net (déduction faite des coûts d'intérêt) : CHF 3002.48
Dépenses pour une assurance de cautionnement de loyer :
Cotisation annuelle : CHF 235.–
Prime d'entrée unique entre CHF 50.– et CHF 231.–
Votre perte après 6 ans : 6 x CHF 235.– = CHF 1410.– (Frais)
Avec une solution de crédit de credXperts, vous économisez de l'argent en 6 ans pour votre garantie de loyer.
N'hésitez pas à contacter les conseillers en crédit de credXperts pour trouver une solution adaptée à votre situation.
